根据房地产平台Rightmove的数据，本周伦敦以外地区的平均月租金达到了1278英镑的新高，每套房源的咨询人数达到了25人。

　　英国房价已从去年末的历史高点回落，但仍比以往任何时候都更难以承受典型收入。对许多人来说，抵押贷款仍然贵得令人望而却步。

　　能源费用飙升很可能加剧了住房危机，但长期以来，供应不足一直被认为是根本原因。

　　一方面，这可以归结为实现2019年保守党宣言中每年建造30万套新住房的承诺。数据显示，2022年仅建成21.3万座。

　　另一方面，仅在英格兰就有67.6万套房产长期无人居住，要求解决这一事实的呼声越来越高。

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　　这一数字来自房地产购买专家购房者局的研究，该机构还估计，废弃住宅的总价值为2120亿英镑。

　　该公司的总经理克里斯·霍奇金森评论说:“英国长期以来一直难以为租房者和有抱负的买家提供足够的房产，其中一个因素是成千上万的房屋被留下了灰尘。”

　　在全国范围内，2.7%的存量住房被发现以这种方式闲置，但在东北地区，这一比例上升到3.3%，是最严重的地区。

　　特别是，利物浦的租赁库存空置比例最高，在总共229,863套住宅中，有10,769套空置(4.7%)。在伦敦金融城之后，东北邻居伯恩利和布莱克浦的空置率最高。

　　大伦敦的情况则完全相反，只有2.4%的住宅被利用。首都高得惊人的房地产价值意味着少数几个最受欢迎的行政区拥有最高价值的空置房屋:肯辛顿和切尔西(43亿英镑)，卡姆登(37亿英镑)和巴尼特(27亿英镑)。

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　　2012年，英国联合政府启动了“空置房屋计划”，该计划曾向社会房东和住房团体提供资金，让空置房屋重新投入使用。保守党在2015年大选中大获全胜后，该计划被取消。

　　霍奇金森补充说:“为了改善空置房产的问题，政府可以将资金投入另一个空置房屋计划，或者对那些没有出租或使用房屋的业主征收更多的税。”

　　“公平地说，随着生活成本和借贷成本的持续高企，再加上房地产市场的降温，我们很可能会看到更多的房产空置，因为全国的房东继续退出该行业，以平衡他们的账目。”

　　由于市场暗示人们急于缩小住房规模，房价正在暴跌——根据全国范围内的数据，与去年9月相比，房价下跌了1.45万英镑。

　　然而，租金上涨的压力尚未消退，在过去的一年里，首都以外的租金上涨了12.1%。Rightmove表示，对于租户来说，未来将继续“非常困难”。